Предыдущее объявление Продам гостиницу 900 кв.м и 37 соток ижс

Список объявлений

Следующее объявление Московская обл., Ногинский р-н, г/п Старая Купавна санаторий "Дорожник"

Арендный бизнес с ежемесячным доходом

Продаётся 4 действующих доходных дома с ежемесячным доходом чистой прибыли 160 000 – 190 000 рублей на земельном участке ИЖС с гарантийным обслуживанием. Дома общей площадью (132 кв.м, 60 кв.м, 33 кв.м, 55 кв.м). Дома разделены на 15 помещений (комнат) площадью от 9 до 15 кв.м. Есть все инженерные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация, отопление и т.п.).

Все помещения заселены. В каждой изолированной комнате свои душ и туалет. Поселок оборудован видеокамерами, электронной пропускной системой, тревожной кнопкой, техникой (холодильники, стиральные машины, чайники, плитки и т.п.), мебелью (двухъярусные металлические кровати, диваны и т.п.), бельем и всем иным необходимым. Отработана и эффективно действует система учета, юридического и противоаварийного сопровождения, уборки помещений и территории, а также удаленного контроля за деятельностью жильцов и состояния поселка. Все помещения застрахованы.

Основные финансовые показатели.

Выручка – 180 000-210 000 руб./мес. (при максимальном заселении 228 т.р./мес.)

Расходы – з/п администратору 15 т.р./мес.; фонд обслуживания 5 т.р./мес, т.е. всего 20 т.р./мес.

Прибыль – 160 000 -190 000 руб./мес.

Гарантии

Земельный участок и недвижимость зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. Недвижимость застрахована. Круглосуточное видеонаблюдение с доступом через интернет и записью видео в облако. Электронно-пропускная система с фиксацией жильцов. Юридическая гарантия 3 месяца на обслуживание после покупки для комфортного вхождения в бизнес и на эксплуатационную часть. Возможность предоставления любой иной гарантии (банковская, нотариальная сделка и т.п.) за дополнительную оплату. Возможность покупки расширенной гарантии до конца срока окупаемости объекта либо иной срок до 25 лет.

Количество сотрудников, ФОТ.

После оптимизации бизнес процессов обеспечением деятельности поселка занимается на постоянной основе 1 администратор с заработной платой 15 000 руб./мес. Также выделяется ежемесячная сумма в размере 5 000 рублей на уборку, возможные аварийные работы, канцелярские расходники и иные непредвиденные расходы (фонд эксплуатации). Оставшаяся часть с фонда эксплуатации остается администратору в качестве премии, но возможна только в случае нормального функционирования поселка. Таким образом, расходы составляют 20 000 руб./мес.

Причины продажи.

Продажа арендного бизнеса вызвана необходимостью масштабирования бизнеса и строительства аналогичных новых поселков с доходными домами

Похожие бесплатные объявления:

	Объявление коттеджи в Лазаревском К продаже представлен земельно-имущественный комплекс в г. Сочи. Состав имущества: 1. Коттедж № 3 площадью 98,0 кв. м, функциональное назначение: жило...
	Куплю мини гостиницу на Черном море Мини гостиница в Крыму на Чёрном море в Судаке: 7 номеров с отдельным входом, 1 комнатные, оснащены кондиционером, телевизором, холодильником, мебелью...
	Объявление рыбалка в Чеховском районе Стоимость готового бизнеса: 9 800 000 рублей Контакты: 8(962)999-8851 Алексей Правовая форма предприятия: ООО Срок окончания договора аренды недвижимо...
Смотрите так же: База отдыха в Московской области